Location T2 meublé Paris 19ème canal de l'ourcq

• Appartement
• 37 m2
• Meublé
• 2 pièces
• Rez-de-chaussée
  

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Location T2 meublé Paris 19ème canal de l'ourcq Paris 19ᵉ – Proche Canal de l'ourcq T2 meublé 37,64 m² – Rez-de-chaussée lumineux sur cour sécurisée – Cuisine neuve – 1 300 € CC** Présentation du bien: À louer : beau T2 meublé de 37,64 m², au rez-de-chaussée lumineux, donnant sur une cour intérieure calme, sécurisée et avec très peu de passage (accès vélos uniquement). Copropriété bien tenue, présence d’une gardienne, accès sécurisé. Descriptif de l’appartement: Surface : 37,7 m² Rez-de-chaussée lumineux sur cour WC séparés Double vitrage Chauffage individuel gaz (chaudière récente) Très peu de vis-à-vis Atmosphère calme et sécurisée Rénovation énergétique & confort: L’appartement a bénéficié d’une rénovation énergétique en 2025, dont : Isolation thermique des murs donnant sur la cour (chambre, salon, cuisine) Installation d'une VMC hygroréglable avec bouches d'extraction d'air Têtes thermostatiques installées sur les radiateurs Ces travaux améliorent le confort thermique et permettent une consommation d'énergie optimisée. Cuisine neuve (2025): La cuisine a été entièrement rénovée, avec meubles et électroménager neufs : Réfrigérateur Machine à laver Plaques de cuisson + hotte Four Rangements optimisés Vaisselle et ustensiles fournis L’appartement est loué entièrement meublé, avec du mobilier neuf: Canapé Table basse Table à manger Lit + matelas Armoire dans la chambre Localisation recherchée Quartier vivant et très prisé Métro Crimée Canal de l’Ourcq à quelques minutes Bassin de la Villette proche Accès rapide au Parc de la Villette Commerces, cafés et services à deux pas Conditions Loyer HC : 1 240 € Charges : 60 € Loyer total : 1 300 € / mois Dossier demandé : CDI hors période d’essai, revenus adaptés, garant si besoin. 2 mois de cautions demandés car logement meublé

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Diagnostic de performance énergétique

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