Appartement meublé à louer

• Appartement
• 32 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 2ème étage
  

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A LOUER : magnifique 2 pièces meublé et entièrement refait à neuf en 2023 à Paris 75018, proche de la Mairie. Résidence située à l’angle des rues Letort et Versigny. Dans une petite copropriété très calme et bien entretenue, disposant d’un gardien avec loge, appartement donnant sur la grande cour intérieure arborée et fleurie de la résidence. 1 digicode à l’entrée de la résidence et 1 digicode dans chaque bâtiment. Appartement au 2ème étage sans ascenseur, constitué d’1 salon, 1 chambre, 1 salle de bain avec WC et 1 cuisine indépendante. Travaux complets de rénovation début 2023 : rénovation énergétique totale (isolation thermique de tous les murs, nouveau chauffe-eau, 2 VMCs dans la cuisine et la SdB, changement des radiateurs, double-vitrage), électricité, plomberie, parquet, peinture. Appartement meublé avec goût et matériaux de qualité. Diagnostic énergétique en cours de réalisation, probablement B. Cuisine entièrement équipée avec four/four-micro-onde, réfrigérateur et lave-linge. Literie et sommier neufs, grand placard dans la chambre. Douche italienne et WCs Geberit. Chauffage électrique avec 2 radiateurs électriques haut-de-gamme connectés achetés en 2023. Rue calme dans un quartier très bien desservi (nombreuses lignes de bus à proximité ; lignes 4 et 12 du métro à 100 mètres) et très dynamique (nombreux cafés et restaurants rue Versigny, nombreux commerces rue du Poteau, marché rue Ordener…). Quartier très « safe », à 150 mètres de la mairie du 18ème, de plus en plus bobo et branché ! Loyer 1 525 € par mois (charges forfaitaires de 25 € incluses). Appartement déclaré (LMNP). Caution demandée de 3 000 €, encaissable en plusieurs fois si demandé. Electricité, chauffage et eau chaude à la charge du locataire.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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