Atypique 2P meublé 60m² souplex

• Appartement
• 60 m2
• Meublé
• 2 pièces
• Rez-de-chaussée
  

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Au 15 rue Caroline à Paris 17ᵉ, un appartement de 60 m² bénéficiant d’une double destination habitation et commerciale, idéal pour travailler et dormir sur place si besoin. Situé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble, ce bien se compose, au niveau principal, d’un hall d’accueil, de toilettes séparées, d’un espace de travail ainsi que d’une mezzanine optimisée pour le rangement ou le couchage pour deux personnes. Le souplex lumineux à belle hauteur sous plafond permet de créer des espaces de réunion, accessible par un grand escalier intérieur, on trouve une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée, un coin salon et salle à manger, une grande penderie, une salle d’eau avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements intégrés derrière des placards dissimulés. Ce bien est loué meublé, avec des équipements de qualité : climatisation portable haut de gamme et silencieuse, canapé convertible de luxe, vidéoprojecteur avec écran, tables et chaises extérieures, un matelas rangé dans la mezzanine, ainsi que l’ensemble du mobilier et des éléments visibles sur les photos. L’ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Le trottoir large devant le local permet d’y installer des assises extérieures, ce qui ajoute une surface d’usage particulièrement agréable. Un chef d’entreprise peut facilement venir dormir et loger dans cet appartement de fonction, et y faire venir ses équipes en journées. J’ai personnellement vécu comme cela 3 ans. Le rez-de-chaussée offre un hall d’accueil et une salle de travail pouvant accueillir 7 à 8 postes. Le loyer est de 2500€. et les charges de copropriété, incluant chauffage et eau, sont de 180 € par mois, mais j'applique une réduction sur les 3 premiers mois à 1990€ tout inclus

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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