Charmant T2 Cambronne Paris 15

• Appartement
• 42 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 2ème étage
  

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Bel appartement 2 pièces de 42,98m2, rénové et meublé avec soin, situé dans un quartier dynamique et recherché du 15ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des métros Cambronne, Ségur et La Motte-Picquet Grenelle (lignes 6, 8 et 10) ainsi que de la Gare Montparnasse et du champ de Mars. L’appartement comprend : - Une salle à manger avec cuisine entièrement équipée (refaite à neuf il y a un an : four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, vaisselle, ustensiles etc.) - Un salon avec canapé convertible, TV mural dernier cri, table basse et vitrine de rangement/décoration - Une chambre avec lit 160 cm, matelas Emma, bureau et nombreux rangements (commode + grand dressing) - Un dressing d’entrée aménagé pour manteaux et chaussures - Une salle d’eau avec WC - Une buanderie privative sur le palier (avec lave-linge et rangements) - Une cave en sous-sol à disposition Appartement lumineux, très bien entretenu et agencé, et parfaitement équipé. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques. Location meublée résidence principale (1 an renouvelable) Loyer mensuel hors charges : 1 700€ Charges mensuelles : 100€ (comprenant entretien et nettoyages des parties communes, eau froide, poubelles) Loyer mensuel charges comprises (LCC) : 1 800€ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (3 400€) Encadrement des loyers – Zone Paris 15ᵉ (secteur 6 – Necker) L’appartement est concerné par l’encadrement des loyers en vigueur à Paris. Loyer légèrement supérieur au plafond de référence en raison des prestations et de la qualité de l’ameublement proposés. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe E Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Facture année 2025 occupants : 886,28€

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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