Studio refait, lumineux, au calme, bel emplacement

• Appartement
• 24 m2
• Non meublé
• 1 pièce
• 2ème étage
  avec ascenseur

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Dans un bel immeuble ancien sécurisé, au calme sur cour, découvrez ce studio de 24,18 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il allie le confort moderne au charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond, des moulures élégantes et un parquet d’origine. L’appartement se compose d’une entrée avec visiophone (exposée ouest), d’une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec coin cuisine aménagée et un espace facilement aménageable en coin nuit. La salle d’eau avec WC, également exposée ouest, est privative et fonctionnelle. Chauffage et ballon d’eau chaude individuels électriques. Emplacement idéal : À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV Montparnasse (lignes 6, 13, 4 et 12), 3 minutes du métro Gaité (ligne 13) et 10 minutes de Denfert-Rochereau (RER B, lignes 4 et 6). Bus en bas de l'immeuble : lignes 58 (direction Châtelet) et 59 (Place d'Italie). Le quartier est vivant et agréable, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et lieux de sortie. Un bien rare sur le secteur – idéal pour étudiant, jeune actif ou pied-à-terre parisien !

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Diagnostic de performance énergétique

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