Studio 35m2 - cuisine équipée & balcon - Paris 13

• Appartement
• 35 m2
• Non meublé
• 1 pièce
• 5ème étage et plus
  avec ascenseur

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Studio de 35 m² calme et lumineux avec cuisine équipée, balcon, vue dégagée sans vis-à-vis – Paris 13ᵉ Paris 13ᵉ – rue des Reculettes, dans un immeuble bien entretenu avec gardien, ascenseur et chauffage collectif, studio calme, lumineux et fonctionnel, situé en avant-dernier étage. ⸻ Le bien Studio de 35 m², comprenant : • une pièce de vie spacieuse et lumineuse • une cuisine indépendante entièrement équipée • une salle d'eau avec WC • un balcon privatif (2–3 m²) • une vue dégagée sans vis-à-vis proche Appartement agréable à vivre, bien distribué, offrant calme, luminosité et confort au quotidien. ⸻ Cuisine indépendante entièrement équipée • Réfrigérateur / congélateur • Four • Plaque de cuisson • Micro-ondes • Lave-linge ⸻ Informations pratiques • Surface : 35 m² • Location vide • Chauffage collectif • Ascenseur – gardien • Immeuble ancien (avant 1970) • Disponible immédiatement ⸻ Conditions financières • Loyer hors charges : 1 220 € • Provisions pour charges : 170 € / mois (chauffage collectif, ascenseur, gardien, eau froide, entretien des parties communes) • Loyer charges comprises : 1 390 € / mois ⸻ Profil recherché Ce logement s'adresse à un profil stable, sérieux et solvable : ️ CDI hors période d'essai ou équivalent ️ Revenus nets ≥ 3500€ / mois ️ Garant solide exigé (ou garantie équivalente) Aucun dossier incomplet ne sera étudié. Les visites seront proposées après validation du dossier. Metro: Corvisart / Place d'Italie / Les Gobelins

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Diagnostic de performance énergétique

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