Beau 2P meublé 44 m2 Gare Saint Lazare

• Appartement
• 44 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 4ème étage
  avec ascenseur

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Paris 8ème arrondissement, rue de la pépinière, à 1 mn de la Gare Saint-Lazare et son centre commercial avec accès aux métros et trains. Dans un immeuble sécurisé, au 4ème étage avec ascenseur jusqu’au 2ème, location d’un appartement meublé de 2 pièces, 44,1 m2 Carrez, exposé plein sud, très lumineux, fenêtres avec volets, calme (double vitrage sur cour), cuisine équipée (four, microonde, plaque vitrocéramique 4 feux, lave-vaisselle, frigo, nombreux rangements et toute la vaisselle nécessaire) ouverte sur séjour avec TV, box internet/wifi/TV sur fibre. Rangements dans l’entrée, chambre avec grand lit 2 places et grande armoire, salle de douche avec WC, lave-linge, rangements et étendages extensibles, sèche-cheveux. 2 ventilateurs disponibles. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Cave de 4 m2. Quartier très dynamique avec de nombreux commerces de proximité, à 5mn des grands magasins et à 10 mn à pied du marché bio des Batignolles. Loyer de 1769 €/mois.. L’appartement 2P en meublé est soumis à l’encadrement des loyers (Loyer de référence majoré = 40,1 €/m²/mois). Pas de complément de loyer. Les charges locatives sont forfaitairement de 78 €/mois couvrant les charges locatives de la copropriété (eau froide et entretien) et la taxe ordures ménagères. Le montant total du loyer de l’appartement et des charges locatives est de 1847 €/mois. En option le maintien de l’abonnement box et du contrat électricité existants pour vous éviter d’avoir à faire les démarches pour obtenir vos propres abonnements: provision de 92 E/mois. La régularisation de ces charges annuelle, et en fin de bail. Avec cette provision pour l’électricité et la box, toutes les charges de l’appartement seront alors comprises et vous n’aurez aucune démarche à effectuer pour vous installer dans l’appartement. Montant du dépôt de garantie = 3538,00 €.. Pas de frais de rédaction de bail et d’état des lieux. Classement DPE : D et A,

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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