Locations à Paris 5e Arrondissement entre particuliers
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La location à Paris 5e arrondissement : un marché dynamique au cœur du Quartier Latin
Le 5e arrondissement de Paris, véritable épicentre intellectuel et culturel de la capitale, séduit par son caractère historique unique. Ce quartier emblématique abrite les prestigieuses institutions universitaires de la Sorbonne et du Collège de France, le majestueux Panthéon, ainsi que le verdoyant Jardin des Plantes. Son atmosphère estudiantine vibrante, ses rues pavées chargées d'histoire et sa richesse patrimoniale exceptionnelle en font l'un des arrondissements les plus recherchés de Paris.
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Le marché locatif à Paris 5e arrondissement en chiffres
Le 5e arrondissement compte 55 925 habitants et se caractérise par une forte proportion de locataires représentant 68% des résidents. Les loyers moyens oscillent entre 32 et 38 euros par mètre carré mensuel, avec des variations selon les quartiers : la Sorbonne affiche les tarifs les plus élevés (38€/m²), suivi par Saint-Victor (36€/m²), le Val-de-Grâce (35€/m²) et le Jardin des Plantes, plus accessible (34€/m²). Les locations meublées atteignent 43€/m² contre 38€/m² pour les locations vides. Le parc immobilier est composé à 99% d'appartements, avec une prédominance de petites surfaces adaptées à la demande étudiante. Les quatre quartiers principaux - Sorbonne, Saint-Victor, Val-de-Grâce et Jardin des Plantes - offrent chacun des ambiances distinctes, le quartier de la Sorbonne étant le plus recherché pour sa proximité immédiate avec les universités et son animation culturelle intense.
