Locations à Paris 4e Arrondissement entre particuliers
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Grand studio de standing aux portes de Paris
Le Kremlin-Bicêtre, (94 270)
28m2
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1 piéce
1 280 € /mois -
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Chambre meublée calme proche transports commerces
Ivry-sur-Seine, (94 200)
26m2
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1 piéce
550 € /mois -
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Trouvez votre location à Paris 4e arrondissement avec 123loger.com
Paris 4e arrondissement est un arrondissement historique de 1,6 km² comprenant le Marais, l'Hôtel de Ville, Notre-Dame, la Place des Vosges et le Centre Pompidou. Quartier dense avec 17 524 habitants au km², multiculturel et touristique, il est considéré par les Parisiens comme cher et congestionné mais culturellement riche. Avec un fort taux d'occupation locative, une demande élevée et une offre limitée (moins de 100 biens disponibles sur 5 000 à Paris), c'est un marché tendu où il est essentiel d'être bien accompagné pour trouver sa location.
Que vous cherchiez une colocation pour partager les frais dans ce quartier prisé, un studio idéal pour un premier logement, un T2 confortable pour un couple, un spacieux T3 pour une famille, un grand T4 pour plus d'espace, ou même une maison avec caractère, 123loger.com vous met en relation directe avec les propriétaires pour votre location à Paris 4e arrondissement.
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Le marché locatif à Paris 4e arrondissement en chiffres
Avec ses 28 039 habitants, le 4e arrondissement affiche des loyers moyens de 36€/m² avec une fourchette allant de 28€ à 47€/m² selon les quartiers. Les studios meublés se louent en moyenne à 40,3€/m², les T2 à 35,5€/m², les T3 à 33,8€/m² et les T4 à 33,3€/m². Les quartiers les plus recherchés sont l'Île Saint-Louis avec les loyers les plus élevés à 41€/m², l'Île de la Cité à 40€/m², le secteur Saint Gervais/Arsenal/Seine et Berges à 38€/m² et Saint Merri, plus abordable, à 36€/m². Le parc locatif se compose principalement de studios (27%) et de T2 (30%), suivis des T3 (21%), T4 (12%) et T5+ (9%). Pour donner des exemples concrets : un studio de 25m² se loue en moyenne 940€/mois, un T2 de 42m² à 1 369€/mois, un T3 de 60m² à 1 872€/mois et un T4 de 80m² à 2 320€/mois.
