Appartement T2 + parking à louer

• Appartement
• 40 m2
• Non meublé
• 2 pièces
• 2ème étage
  avec ascenseur

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Nous mettons en location notre appartement de 40m² + balcon de 13m² situé dans le nouveau quartier des Pantinoises rue Miriam Makeba à Pantin. L’appartement est un T2 très récent (livré en janvier 2022), en parfait état, situé au 2ème étage, orienté Ouest et loué non meublé. Le chauffage est collectif au gaz. La consommation d’énergie est très faible car le logement est très bien isolé). Il est constitué de la manière suivante : - Une pièce à vivre de 18m² avec d’un côté une cuisine ouverte semi-équipée et de l’autre un salon avec une grande baie vitrée ouvrant sur le balcon - Une chambre séparée de 12m² ouvrant aussi sur le balcon - Une salle de douche de 6m² avec emplacement lave-linge - Une entrée de 4m² avec placard intégré - Une place de parking en sous-sol L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme, sécurisée et avec de belles prestations : parties communes de qualité, caméras de vidéosurveillance, ascenseur, interphone vidéo, local vélo et poussette. La résidence est à proximité des transports en commun : à 400m/5min de l’arrêt « Fort d’Aubervilliers » sur la ligne 7 (Gare de l’Est à 13 min) et de la future ligne 15. Loyer parking inclus : 1 165€ par mois. - Loyer hors charges : 1 000€ - Provision pour charges : 75€ - Parking : 90€ L’immeuble et l’appartement sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Dans le cadre du dispositif Pinel, voici les conditions à respecter pour le dossier de location : 1. Être en CDI hors période d'essai + avoir un salaire brut au moins égal à 3 fois le montant du loyer hors charge ou être éligible à la garantie Visale. 2. Ne pas dépasser les plafonds de revenus suivants (sur la base du revenu fiscal de référence 2024)

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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