RER-A, Colocation meublée – FEMININE UNIQUEMENT

• Chambre
• 65 m2
• Meublé
• 1 pièce

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📍 Emplacement : Noisy Champs – RER (A) au pied de l’immeuble / RER (E) Les Yvris (8 min en bus) 👉 Présente 02 étudiantes ingénieurs en master ___________ ⭐ IMPORTANT : « Attestation d’éligibilité à une Garantie (GLi) » est obligatoire, exemple : Visale __________ L'ANNONCE : - Appartement refait à neuf, idéal entre filles, calme, bien équipée, et bien desservie par les transports, dans une résidence Calme, Bien entretenue, Sécurisée, Interphone, Ascenseur, Cave, Parking voiture, local vélo… ➡️ Bail individuel meublé (APL possible) ➡️ Loyer charges comprises (internet fibre, eau…) + EDF à partager (presque rien en été ~20eu) ➡️ Dépôt de garantie : 1 mois ➡️ Garantie GLI (visale…) ___________ 🛏️ ESPACE PRIVATIF (Chambre), AMENAGEMENTS (neufs) : - Chambre dispo toute commodités : 20 m2 → 580 € / mois • Lit 140x200 + TV (abonnement IP TV compris) • Bureau + chaise + Luminaires • Rangements (armoire/dressing) • Serrure individuelle, Fibre internet, balcon… ____________ 🚆 TRANSPORTS dans le quartier : • RER A – Noisy Champs au pied de l’immeuble o ➜ 15 min Paris Nation, et 25 min Châtelet – Les Halles • RER E – Les Yvris (8 min en bus) o ➜ 20 min Saint Lazare / Auber / Opéra • Noctilien bus de nuit Paris à 2 pas ____________ 🍽️ ESPACES COMMUNS : AMENAGEMENTS (neufs) : • Grand balcon/terrasse avec table + chaises + parasol • Salle de bain avec douche à l’italienne, WC séparés • Cuisine entièrement équipée : Grand réfrigérateur/congélateur, Four, micro-ondes, Plaques, hotte, Vaisselle & ustensiles, Table à manger + chaises … • Machine à laver, Ballon d’eau chaude ____________ 📍COMMODITÉS : • 🛒 Commerces de quartier : Super U, boulangerie, pharmacie, opticien, tabac, boucherie, Fast-food… • Piscines & salles de sport (Basic Fit, Fitness Park), Centres commerciaux à quelques minutes • Parcs alentours, bases nautiques et plages sable (~30 min voiture / 1 heure transport en commun)

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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