Beau 2P meublé 45m² + 7m² balcon + box

• Appartement
• 45 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 3ème étage
  avec ascenseur

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Bonjour, Je mets en location mon ancienne résidence principale, rue des Clamarts à Nogent sur Marne, que je quitte afin de me rapprocher de mon travail. Appartement de 45 m², complété par un balcon de 7 m², un box fermé avec rack et rangements à l’arrière et une place de parking, ainsi qu’un local à vélos. Situé dans une résidence récente de 5 ans, au voisinage très agréable et respectueux, l’appartement donne sur une cour intérieure, offrant un calme très appréciable. À 8 minutes du RER E et 15 minutes du RER A, vous êtes en plein centre de Nogent-sur-Marne, à seulement 2 minutes de la Grande Rue Charles-de-Gaulle. L’appartement se compose : D’une première toilette avec point d’eau dès l’entrée. De nombreux rangements sont possibles grâce à une étagère fixée en hauteur. D’un séjour lumineux, équipé d’un canapé, d’un fauteuil, d’un bureau et d’une télévision fixée au mur, d'une table basse. D’une cuisine ouverte et entièrement équipée, comprenant une table haute, un four, un réfrigérateur encastré, une bouilloire, etc. D’une chambre avec un sommier disposant de 4 tiroirs de rangement et un matelas neuf en 160 x 200, mis à disposition. Une grande armoire ainsi qu’une bibliothèque complètent l’espace. D’une salle de bain avec douche à l’italienne, machine à laver, toilettes et point d’eau. Enfin, le balcon traversant est accessible à la fois depuis le salon et la chambre. Il y a 2 plantes extérieures que je laisserai sur place, et que j'espère vous saurez en prendre soin (cf photo). Si des aménagements sont souhaités, n'hésitez pas à m'en faire part lors de la visite. Loyer 1260 CC. Électricité pour vos appareils électriques et chauffage, à compter en moyenne 40€/mois Une garantie loyer impayée prise en charge par le locataire est grandement appréciée, un ou deux garants, garantie visage également.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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