Chambre 14m² dans colocation étudiante + balcon

• Chambre
• 70 m2
• Meublé
• 1 pièce

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DIRECT PROPRIETAIRE : 1 chambre en colocation disponible – charges inclues Cette colocation idéalement située dans un appartement lumineux et rénové n'attend que vous ! A proximité : - Arrêt de Tramway T1 à 150m desservant directement les gares de Nice Riquier et Nice Ville - Faculté de Saint Jean d'Angely et CHU Pasteur à 2 arrêts de tramway - ALDI au pied de l'immeuble, LECLERC, Intermarché à 10min à pieds Toutes les commodités sont à proximité de l'appartement (snacks, boulangerie, pressing, etc.). L'accès direct au tramway T1 permet une circulation facile dans tout Nice, des quartiers vieille ville, à la promenade des anglais, puis au nord de Nice. L'appartement a été entièrement rénové courant été 2026. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle, frigo, congélateur, hotte), d'une entrée desservant 3 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé. L'appartement est TRAVERSANT Est-Ouest et possède un atout avec ses deux grands balcons accessibles depuis chaque chambre et le séjour. Les chambres se situent côté Est (1 & 2) et Ouest (3). Elles sont équipées d'un lit double (140cm), d'un placard avec penderie et d'une table de chevet. A noter que les photos ont été prises avant le remplacement des baies vitrées qui sont maintenant en double vitrage. Composition de l’appartement : - Chambre 1 : 10,5m² => 650€ cc* - Occupée - Chambre 2 : 11,5m² => 650€ cc* - Occupée - Chambre 3 : 14m² => 675€ cc* - Libre le 19/11/2026 - Séjour / cuisine de 20m² - Extérieurs (balcons) de 15m² au total cc* : Le montant du loyer indiqué INCLUE les charges suivantes : électricité, chauffage, eau froide, eau chaude, internet fibre et taxe d'ordures ménagères. Une régularisation annuelle est prévue. APL/CAF possibles pour cet appartement. Merci aux agences de vous abstenir.

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