Colocation 2 étudiants - T3 meublé Nice Centre

• Chambre
• 73 m2
• Meublé
• 3 pièces

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ETUDIANTS EXCLUSIVEMENT Superbe appartement T3 de 73 m2, très central (haut Av Auber), rez-de-chaussé, 2 terrasses, rénové haut de gamme (Déc 2025). Confort moderne et matériaux de qualité, meublé au goût du jour. ☀️Grande pièce à vivre 37 m2 avec salon +TV, salle à manger s’ouvrant sur terrasse 17 m2, cuisine américaine entièrement équipée (hotte, four, plaques induction, lave-vaisselle, microondes, réfrigérateur-congélateur, etc). 🏖️Deux terrasses - Une commune donnant sur la grande pièce à vivre - Une privative pour la chambre 2 😴 Deux chambres - Chambre 1 : 14,5 m2 avec lit double 180. Cette chambre est déjà louée. - Chambre 2 : 9,5 m2 avec lit double 140, hauteur sous plafond 2,70m + terrasse privative attenante 12 m2. CETTE CHAMBRE RESTE A LOUER 🚿Douche à l’italienne + WC indépendant 🧦Lave-linge, sèche-linge, détecteur fumé 💻Fibre haut débit, TV Free, Wifi, Prises RG 45 Chauffage collectif, Interphone, Gardien ☘️Appartement vertueux : DPE classe C. Isolation tous murs, sol et plafond, fenêtres double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, ❄️climatisation, Leds et électroménager basse conso 🚊SITUATION Très central, tous transports. Accès 5 min à pieds : gare SNCF et tram T1, tous bus arrêt Thiers Accès 8 min à pieds : Tram T2 desservant aéroport. Toutes les facultés (Université Côte d'Azur) accessibles via les transports : ex Valrose Sciences (20-25 min), St Jean d'Angély (20 min) Accès 5 min La Poste, 15 min plage, Commerces à proximité CONDITIONS Loyer en colocation : chaque colocataire étudiant : 575 €/mois loyer + 150 €/mois charges et services* = 725 €/mois tout inclus/pers *Charges/services, provisions charges locatives et taxe ordures ménagères, provisions conso eau et électricité, internet/TV, possibilité ménage Bail meublé étudiant individuel. Garantie parentale. Caution 2 mois de loyer (1150 €/pers). Références sérieuses. Locataires soigneux, propres et sérieux, fêtes interdites.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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