SPACIEUX 2P. MEUBLÉ 53 m² TERRASSE PISCINE TENNIS

• Appartement
• 53 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 2ème étage
  avec ascenseur

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Appartement T2 meublé – Nice Nord – 52,65 m² – 1 080 € CC Le Propriétaire propose à la location un appartement meublé de 2 pièces de 52,65 m², disponible immédiatement, situé dans la résidence « Les Résidences de France », à Nice Nord. CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT - Appartement lumineux, calme, exposition sud-est - Grande terrasse de 14,54 m² - Climatisation - Cuisine équipée indépendante avec plaque de cuisson au gaz de ville - Salle de bains avec baignoire - Volets roulants et stores électriques - Grands placards de rangement - Cave privative - Tableau électrique neuf - Chauffage collectif avec répartition des consommations au réel ÉQUIPEMENTS DE LA RÉSIDENCE Grande piscine, court de tennis, terrain de pétanque et régisseur. ENVIRONNEMENT Commerces au pied de l'immeuble, arrêt de bus devant la résidence et accès autoroute Nice Nord à environ 5 minutes. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer hors charges : 950 €/mois. Provisions sur charges : 130 €/mois avec régularisation annuelle. Loyer total : 1 080 €/mois charges comprises. Les charges comprennent les charges communes, le parlophone, la piscine et le tennis, l'entretien des parties communes et l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Dépôt de garantie : 1 900 € (2 mois de loyer hors charges). Box fermé disponible dans la résidence en option : 150 €/mois charges comprises, en supplément. Loyer total appartement avec box (si option retenue) : 1 230 € CC/mois. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE D – GES D. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 770 € et 1 090 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Inventaire détaillé du mobilier et des équipements fourni avec le bail. Location meublée directement auprès du propriétaire, sans intermédiaire ni frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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