T3 apercu mer avec clim dans résidence privé

• Appartement
• 57 m2
• Meublé
• 3 pièces
• 5ème étage et plus
  avec ascenseur

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Au 5e étage des « Grands Cèdres », résidence fermée avec espaces verts (7-9 avenue de Fabron, Nice ouest), 57,89 m² baignés de lumière et prolongés par une TERRASSE DE 16 M² AVEC APERÇU MER. Le café du matin face à l'horizon, les révisions au soleil d'octobre, les dîners entre amis qui s'éternisent. • Climatisation réversible + chauffage collectif au gaz — inclus dans le loyer • 2 WC : un second WC va être créé, pour qu'il y ait toujours deux WC dans l'appartement. • Place de parking dans la résidence • Internet inclus • 5e étage avec ascenseur : lumière, calme, aperçu mer ENTIÈREMENT MEUBLÉ — LA LISTE COMPLÈTE • Séjour : canapé d'angle, table basse, meuble TV, coin bureau (bureau + chaise) • Chambre 1 : lit double, armoire, table • Chambre 2 : lit superposé (2 couchages), lit simple, armoire, bureau + chaise gaming • Cuisine séparée équipée : réfrigérateur, plaque gaz 4 feux, hotte, micro-ondes, machine à café, placards hauts et bas, table et chaises • Salle d'eau avec machine à laver • Entrée avec rangements Jusqu'à 5 couchages : idéal colocation étudiante — 2 vraies chambres, un séjour où l'on vit vraiment (canapé d'angle d'un côté, coin bureau de l'autre), et une terrasse où tout le monde se retrouve. Chacun son espace pour travailler : un bureau au séjour, un bureau en chambre 2, une table en chambre 1. TOUT EST DANS LE LOYER — RIEN À AJOUTER Charges de copropriété, chauffage, eau chaude, électricité, climatisation, internet : zéro abonnement à ouvrir, zéro régularisation en fin d'année. Vous posez vos valises, tout fonctionne déjà. Bail étudiant meublé de 9 mois • Loyer : 1 750 € TCC • Dépôt de garantie : 2770 € • Garantie Visale demandée (gratuite pour les 18-30 ans, visale.fr, réponse sous 48 h) • Honoraires : 752,57 € TTC

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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