Beau T3 59 m² quartier Mellinet/Sainte Anne

• Appartement
• 59 m2
• Meublé
• 3 pièces
• 1er étage
  avec ascenseur

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Je mets en location mon appartement de 59 m², situé entre la place Mellinet et la butte Sainte Anne. Situé au premier étage d’une résidence récente de 2 étages, calme, avec ascenseur. DPE D, chauffage électrique. L’appartement est lumineux (exposé ouest/sud-ouest) et en très bon état, composé de : - salon séjour lumineux ouvert sur cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon - 2 chambres, dont une avec placard/dressing intégré - salle de bain avec douche refaite en 2024 - WC séparé - entrée avec placard Les plus : - balcon agréable avec vue dégagée sur un petit parc - grande place de parking boxée en sous-sol sécurisé - grande cave - local à vélo collectif - localisation idéale à 2 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Du Chaffault) et du C1 (arrêt Saint Aignan), commerces à proximité (place René Bouhier, butte Sainte Anne). - < 10 min (tram ou vélo) de l’Hôtel Dieu, < 20 min (vélo) de l’HGRL, accès direct gare par ligne 1 (< 15 min), accès direct futur CHU IDN par nouvelle ligne de tram ou vélo - Idéal pour colocation de 2 personnes ou couple (+/- avec enfant) Conditions : - location meublée (flexible car première mise en location) - loyer de 980 euros charges comprises (sauf électricité et internet) - colocation possible (bail solidaire)

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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