Studio meublé 19 m² avec balcon

• Appartement
• 19 m2
• Meublé
• 1 pièce
• 3ème étage
  avec ascenseur

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Idéalement situé dans le quartier Zola, à deux minutes à pied de l’arrêt de tram Égalité (ligne 1), ce studio meublé de 19 m² vous place à une dizaine de minutes du centre de Nantes et au cœur d’un quartier vivant où tout est accessible à pied. Son lit mezzanine libère un véritable espace bureau, ce qui en fait un bien idéal pour un étudiant, un alternant ou un jeune actif. L’appartement se compose de : • une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon • un couchage en mezzanine avec espace bureau aménagé en dessous • une salle de bains avec baignoire et WC • un placard de rangement à l’entrée • situé au 3e étage avec ascenseur Entièrement meublé et équipé : • Cuisine : plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, mini-four, lave-linge, rangements hauts et bas • Pièce de vie : banquette convertible, table basse, table d’appoint, TV, bibliothèque, étagères • Espace nuit : lit mezzanine, bureau, chaise, commode • Balcon meublé avec table et chaises, vue dégagée sur les toits • Chauffage électrique et ballon d’eau chaude individuel — DPE classe C Un emplacement très pratique : • Tram ligne 1 (Égalité) → Commerce en 10 min, gare SNCF en 18 min, sans correspondance • Tram jusqu’à 0h10 en semaine et 2h le week-end, passage toutes les 5 min en journée • Bus : lignes 10 et 11 au même arrêt, ligne 23 place Zola • Commerces immédiats : boulangeries, pharmacie, supermarchés et marché de la place Zola à quelques minutes Conditions : • Loyer : 550 € hors charges • Provision sur charges : 50 € / mois — soit 600 € charges comprises • Dépôt de garantie : 1 100 € (2 mois, location meublée) • Bail meublé, sans honoraires d’agence — location directe par le propriétaire • 3e étage avec ascenseur

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