Studio 20m² refait à neuf

• Appartement
• 20 m2
• Meublé
• 1 pièce
• Rez-de-chaussée
  

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Posez vos valises dans ce nouveau studio sécurisé de 20 m² au sol avec mezzanine, entièrement rénové, au rez-de-chaussé d'un immeuble nantais de caractère. Il allie le charme de l'ancien et tout l'équipement moderne. Un emplacement privilégié : Situé face à la Loire sur le Quai Magellan. Près de la station de tramway (Aimé Delrue) et du Busway (Duchesse Anne). Tout est accessible à pied : supermarché, magasin bio, boulangerie, commerces et toute la vie nantaise à portée de main. Proximité de la Cité des Congrès, du CHU et de la Gare de Nantes. Le studio (entièrement équipé et rénové) : - Espace de vie lumineux : grande fenêtre avec vue dégagée sur la Loire. Pour votre confort en toute saison, ventilateur de plafond avec éclairage à intensité réglable par télécommande, agrémenté d'un coin salon/salle à manger avec banquettes. - Espace bureau fonctionnel : Parfait pour étudier ou télétravailler, bureau et chaise pivotante réglable en hauteur avec accoudoirs. - Cuisine moderne ouverte : grand plan de travail et bar en L pour le coin repas. Totalement équipée : plaque chauffante amovible, réfrigérateur, micro-ondes grill, grille-pain, vaisselle et lave-linge. - Espace nuit en mezzanine : Accessible par un escalier en bois sécurisé, lit double de 140x190cm avec literie complète, couette et oreillers, ainsi qu'un espace de rangement possible autour du lit. - Salle d'eau : Douche, lavabo et WC. - Entrée : Aménagée avec un meuble à chaussures, un porte-manteau et un miroir. (à noter : il y a une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m au niveau de la mezzanine). Côté pratique : range-vélo installé sur le trottoir, directement en face de la fenêtre. DPE: D (05/2026) Aspect financier et budget : Loyer Hors Charges : 600 € / mois Provision sur charges : 40 €/mois (eau froide, charges de copropriété, ordures ménagères) Loyer mensuel total : 640 € CC Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Visale (acceptée)

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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