T4 Meublé Vue Loire

• Appartement
• 84 m2
• Meublé
• 4 pièces
• 5ème étage et plus
  avec ascenseur

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Situé 4 boulevard de Berlin à Nantes Cet appartement lumineux et moderne de 83 m² se trouve au 6ᵉ étage d’un immeuble récent construit en 2014. Ce T4 meublé offre une distribution fonctionnelle avec une entrée équipée d’un placard, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu’une triple exposition qui garantit une luminosité tout au long de la journée. Le séjour donne accès à un balcon avec une vue dégagée et agréable sur la Loire. L’appartement comprend trois chambres, chacune disposant de rangements intégrés. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique selon les besoins. Le mobilier peut être adapté si besoin. Environnement : commerces et médiathèque au pied de l’immeuble, ainsi qu’un cadre de vie agréable en bord de Loire. Le quartier est moderne et bien desservi. Lignes Chronobus C5 et C3 au pied de l'immeuble (arrêt Haubans) : accès direct au centre-ville et à la gare. La gare SNCF Sud est accessible en environ 5 minutes en bus, et la ligne 1 du tramway (arrêt Moutonnerie) se situe à 8 minutes à pied. Le loyer mensuel est de 1 300 €, dont 150 € de provisions sur charges. Restent à la charge du locataire l’abonnement à l’eau froide ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (environ 200 € par an). Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges. Location meublée, en direct propriétaire, sans frais d’agence. Un garant pourra être demandé selon les profils

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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