T2 meublé 36m2 au calme entièrement rénové

• Appartement
• 36 m2
• Meublé
• 2 pièces
• Rez-de-chaussée
  

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T2 meublé 36m2 au calme – Quartier rue Fouré et bord de Loire - entièrement rénové et tout équipé dans une petite copropriété. Situé dans une rue calme à 10 min à pied de la Gare Sud et à 50m des bords de Loire, avec commerces de proximité (boulangerie, supermarchés, tabac/presse, ...) et les restaurants de la Rue Fouré à 2 min. L'appartement est composé : - d'une entrée, - une chambre, très au calme sur jardin, de 11 m² avec dressing, lit 2 places et rangements - une pièce de vie de 22 m² avec cuisine aménagée et équipée avec four, plaques, frigo-congélateur, lave-vaisselle, grille pain, cafetière et vaisselle complète. - côté salon un grand canapé-lit et une Smart TV de 123cm - une salle d'eau de 3,5 m² avec lave-linge - et une cave privative Situé au RDC, l'appartement permet d'accéder directement à un jardin partagé avec tables, chaises, barbecue à disposition et possibilité de faire un petit potager. Fibre dans le logement. Interphone et accès sécurisé. Stationnement facilité dans les rues adjacentes. Parking vélo possible dans le jardin. 1er contact par mail Caution et garantie exigée - Garantie visale acceptée. Loyer charges comprises de 750€ incluant le loyer, l'eau et les charges locatives. Pas de frais d’agence. Précision: le DPE avec classement F a été fait avant des travaux d'isolation des planchers - Consommation EDF des derniers locataires (2 personnes) : environ 50€ par mois.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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