T3 traversant au bord de l'Erdre

• Appartement
• 67 m2
• Meublé
• 3 pièces
• 3ème étage
  avec ascenseur

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Joli T3 de 66m², traversant, haut de plafond et très lumineux, au troisième étage d’un immeuble ancien de 4 étages, avec ascenseur. Orienté Est-Ouest, le soleil se lève sur la première chambre (la plus grande) et se couche sur le salon et la 2ème chambre. Aucun vis-à-vis. Appartement calme et bien isolé. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur : - les toilettes séparées - la salle de bain avec lave linge - la cuisine équipée avec lave vaisselle. - un salon de 25m² puis les deux chambres : - Une grande chambre de 15m² avec lit 160 et grand placard - Une plus petite chambre / bureau / chambre d’enfants de 10m², séparée du salon par une joli verrière qui se ferme avec des rideaux Parquet massif dans le couloir, le salon et les chambres. Enfin, l’appartement est complété par une cave de 15m². L’appartement n’a pas de place de parking, mais possibilité de se garer dans les rues adjacentes moyennant un abonnement de 15€ par mois auprès de la mairie de Nantes. Chauffage collectif. L’appartement est entièrement meublé avec des meubles chinés et choisis. Localisation Au croisement de la rue de Clermont et de la rue Desaix, entre l’Erdre et Saint-Donatien, quartier calme mais proche du centre-ville, avec notamment : - L’Erdre en bas de l’appartement, idéal pour balades, course à pied etc. - Supermarchés et commerces de bouche à 500m, au bout de la rue - Plusieurs restaurants autour de l'appartement - Bus C3 et C6 en bas de l’appartement et le tram (Motte Rouge) de l’autre côté du pont, à 3 minutes - 10 min à pied de Saint-Mihiel et du centre-ville Loyer : 1050€ / mois hors charges + charges de 100€ incluant chauffage et eau froide. Loyer charge comprise : 1150€ / mois. Caution : 1500€

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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