Appartement lumineux - T2 meublé - Quartier Procé

• Appartement
• 44 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 3ème étage
  avec ascenseur

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Venez découvrir un appartement lumineux dans le Quartier Procé à 200m du parc - Il est idéalement situé à 1 min à pied de l'arrêt de bus ligne 10, à 10 min à pied du tramway et 5 min à pied du parc Procé. A louer pour un loyer de 729€ + 70€ de provision sur charges. Garantie visale et garentme acceptées Le bien contient : - une cuisine ouverte (plaques à induction, frigo, micro-onde, lave-linge) - un salon et salle à manger (un canapé neuf avec table basse, tables, chaises et commode), - une salle de bains avec baignoire et WC séparés - une chambre avec armoires, lit de 160cm (literie neuve), placard et étagères - une terrasse très ensoleillée avec une table et chaises - Place de parking couverte et garage à vélo Baux, loyers et charges Durée Bail : 1 ans Loyer charges comprises 799 € / mois Dont 70€ de provision sur charges, eau et taxes d’ordures ménagères inclus (Régularisation Annuelle) Dépôt de garantie 2 mois de loyer, soit 1458€ Disponible immédiatement Caractéristiques du bien Année de construction 2001 Etage : 3e avec ascenseur Surface totale 44 m² + 8m² de terrasse Nombre de pièces : 2 Chauffage électrique : radiateur neuf à inertie sèche dans le salon Les diagnostics énergétiques CLASSE ÉNERGIE : D (couts annuels d’énergie estimés 655-887€ par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) CLASSE CLIMAT : B DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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