Beau T3 meublé 45m² refait à neuf avec balcon

• Appartement
• 45 m2
• Meublé
• 3 pièces
• 4ème étage
  

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Je loue un T3 meublé entièrement refait à neuf en 2024, situé rue des Carmes, Hyper-Centre de Nantes, au 4ᵉ étage, avec Vue dégagée et ensoleillée, très lumineux grâce à son exposition Ouest. Colocation possible L’appartement se compose de : • Cuisine entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique 4 zones, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) + table haute et 4 chaises. Aménagement pensé pour cuisiner, nombreux rangements. • Salon convivial avec canapé, table basse et écran de projection pour vidéoprojecteur • Deux chambres équipées (lit, dressing), dont une avec sortie directe sur le balcon. • Espace buanderie avec machine à laver • Salle d’eau avec douche et WC indépendants • Balcon 7m², plein ciel, vue imprenable sur les toits de Nantes et la tour Bretagne • Grenier 9m² (espace de stockage supplémentaire) Le quartier : Situé dans une rue piétonne interdite aux voitures, l’appartement bénéficie d’une vraie ambiance de quartier : commerces de bouche (boulangerie, poissonnerie, boucherie, caviste…), cafés et bistros à deux pas. Le soir, c’est très calme : aucun bar de nuit au pied de l’immeuble. On profite du meilleur de l’hypercentre sans les nuisances des grands axes : tout se fait à pied (Commerce, Bouffay, place Royale, Tour Bretagne), les transports (bus/tram) sont à 200m et la rue reste paisible. Parfait pour vivre en plein centre tout en gardant de la tranquillité. Les écoles supérieures (ISEFAC, ENSEC, ISG, ISEG) sont à deux pas ; Audencia est accessible en tram direct en 15–17 minutes. Dossier demandé: Vos pièces : contrat de travail, 3 dernières fiches de paie, dernier avis d’imposition, pièce d’identité. Pièces de votre cautionnaire : justificatif d’identité, 3 dernières fiches de paie (ou justificatifs de revenus), dernier avis d’imposition, justificatif de domicile. DPE : E - Chauffage Electrique Loyer : 1 099 € Charges locatives : 70 €

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Diagnostic de performance énergétique

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