Beau 3P meublé 54m² refait à neuf

• Appartement
• 54 m2
• Meublé
• 3 pièces
• 2ème étage
  

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2 chambres ; cuisine équipée, salle de bain aménagée ; wc séparés. Appartement entièrement refait à neuf en 2024, second étage sans ascenseur d'une petite copropriété très calme de 4 étages. -- DISPOSITION -- > Piece de vie de 26m2 composé d'un salon, d'une cuisine ouverte et d'une arrière-cuisine. - Cuisine équipée ouverte : plaque à induction, hotte, réfrigérateur / congélateur, micro-onde grill, lave-vaisselle, bar et tabourets. - Arrière cuisine - Salon avec canapé, table basse et meuble de rangement. > Salle de bain équipée avec meuble vasque, cabine de douche, sèche serviette et lave-linge > WC séparés. > 1 chambre de 9,5m2 avec lit double et rangements. > 1 Chambre de 11m2 avec lit simple (possibilité double) et rangements. > Entrée avec grand placard / dressing de rangement. > Couloir desservant toutes les pièces sauf une chambre accessible par le salon. > Local vélo sous clé au RDC. > Cave de 7m2. -- INFORMATIONS TECHNIQUES -- > Immeuble de 1958 > Double vitrage intégral. > Electricité et plomberie refaites à neuf. > Prises RJ45 dans les chambres et le salon pour connexion internet haut débit > Porte palière acoustique avec serrure 3 points. > DPE D avant travaux. > Chauffage et eau froide collective inclus dans les charges. > Chauffe-eau électrique neuf. > Pas de gaz. > Rue calme très peu passante -- LOCALISATION -- Rue Maisdon Pajot : le quartier offre un cadre de vie alliant tranquillité et commodités. > Commerces de proximité accessibles à pied (5 min de la place Zola). > Parc de Procé et Val de Chézine à 5 minutes à pied. -- TARIF -- > Loyer mensuel : 840€ > Charges mensuelles (incluant chauffage et eau froide) : 140€ de provision mensuelle soumis à régulation annuelle. > Reste à charge du locataire : abonnement électricité et internet. > Box parking en option : 90€ mensuel Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 690€ et 980€ par an.

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Diagnostic de performance énergétique

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