T2/48 m² (+balcon) tout neuf à 2 pas de La Défense

• Appartement
• 48 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 4ème étage
  avec ascenseur

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Nous proposons à la location notre T2 de 48 m² entièrement neuf, situé dans le tout nouveau quartier Nanterre Les Groues, à deux pas de La Défense. ✨ Première occupation – appartement + meubles + électroménager 100% neufs Idéal pour : 👉 jeune actif / couple / expatrié / télétravail ⸻ 📍 Localisation & transports (très pratique)       •     RER A – Nanterre Université : 10 min à pied       •     RER E – Nanterre La Folie : 7 min à pied       •     Future ligne 15 (Grand Paris) 👉 La Défense en 5–10 min / Paris très rapide 🚗 Place de parking en sous-sol possible (+50€) ⸻ 🏠 Les + de l’appartement ✔️ Résidence neuve (2026) – première location ✔️ DPE B (très bonne isolation thermique & phonique) ⭐ Chauffage collectif inclus ✔️ Balcon (Est) ✔️1 pièce Dressing aménagé ✔️ 4ᵉ étage avec ascenseur ✔️ Nombreux rangements (2 grands placards à l’entrée) ✔️ Fibre optique déjà installée (parfait télétravail) ✔️ Résidence sécurisée ✔️ Toutes les commodités à un peu plus de 5 minutes à pied (Supermarché, Boulangerie, Presse - Tabac, Restaurants, Bars, Pressing, Banques etc.) ⸻ 🍳 Cuisine moderne toute équipée Nous avons particulièrement soigné la cuisine :       •     lave-vaisselle       •     four       •     grand réfrigérateur       •     îlot central + nombreux rangements - lave linge ⸻ 🌿 Résidence agréable       •     local vélos       •     tri sélectif       •     jardin potager partagé dans la résidence       •     quartier calme, neuf et en plein développement ⸻ 💶 Loyer       •     1 400 € charges comprises (incluant chauffage collectif)       •     Dépôt de garantie : 2 mois       •     Parking : +50€       •     Location directe propriétaire (pas de frais d’agence) ⸻

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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