Locations à Nancy entre particuliers
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Pourquoi vivre en location à Nancy ?
Nancy, préfecture de la Meurthe-et-Moselle et ancienne capitale du duché de Lorraine, séduit par son patrimoine architectural exceptionnel et son dynamisme universitaire. Avec ses 104 387 habitants, la ville abrite la célèbre place Stanislas classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et se distingue comme capitale française de l'Art nouveau. Deuxième pôle d'enseignement supérieur de la région Grand Est, Nancy accueille plus de 50 000 étudiants dans ses multiples campus universitaires, créant une atmosphère jeune et dynamique particulièrement attractive.
Le marché locatif nancéien offre une grande diversité de biens pour répondre à tous les besoins. Que vous recherchiez une colocation conviviale près des facultés, un studio fonctionnel dans le centre historique, un T2 moderne proche du tramway, un T3 spacieux pour votre famille, un T4 confortable dans un quartier résidentiel ou une maison avec jardin, Nancy propose des solutions adaptées à tous les budgets et tous les modes de vie.
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Le marché locatif à Nancy en chiffres
Avec ses 104 387 habitants, Nancy présente un marché locatif particulièrement dynamique où 70,4% de la population est locataire, soit plus du double de la moyenne nationale. Cette forte proportion s'explique notamment par la présence de plus de 50 000 étudiants qui génèrent une demande constante pour les petites surfaces. Le loyer médian s'établit à 12 €/m² pour les appartements, avec des variations selon les typologies : 14 €/m² pour les studios, 12 €/m² pour les T2 et 10 €/m² pour les T3 et plus. Les quartiers les plus recherchés pour la location à Nancy incluent le centre-ville historique autour de la place Stanislas, où les loyers peuvent atteindre 1000€ par mois pour certains appartements, ainsi que les secteurs étudiants comme Boudonville-Scarpone-Libération, proche du campus Lettres et Sciences Humaines. Les quartiers Centre Ville-Charles III et Stanislas-Meurthe figurent également parmi les plus prisés, tandis que des secteurs comme Poincaré-Foch-Anatole France ou Beauregard-Boufflers-Buthegnemont offrent des alternatives attractives avec un excellent rapport qualité-prix.
