T3 ovalie

• Appartement
• 63 m2
• Non meublé
• 3 pièces
• 3ème étage
  avec ascenseur

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Vous cherchez un appartement confortable, lumineux et bien situé ? Cet agréable T3 de 63 m² au 3ᵉ étage d’un petit immeuble de 4 niveaux, a tout pour plaire ! ✅ Les atouts qui font la différence : • Balcon idéal pour profiter des beaux jours • Climatisation réversible (été comme hiver) • Chauffage individuel au gaz + eau chaude individuelle • Place de parking privative dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance • Appartement lumineux et fonctionnel 📍 Un emplacement pratique et dynamique : • École primaire Olympe des Gouges juste à côté • Nouvelle ligne de tramway 5 prévue fin 2025 (septembre ou décembre) • À deux pas du stade de rugby, des autoroutes et à quelques minutes des plages 💰 Conditions de location : • Loyer : 1 115 € + 70 € de charges (eau froide et entretien des parties communes inclus) • Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) à régler une fois par an • Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI) 👉 Un appartement alliant confort, sécurité et localisation idéale… Ne laissez pas passer cette opportunité !

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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