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Location à Montigny-le-Bretonneux

Montigny-le-Bretonneux, commune dynamique de 32 150 habitants située dans les Yvelines, séduit par son équilibre parfait entre modernité urbaine et qualité de vie. Cette ville nouvelle de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines bénéficie d'une excellente desserte en transports avec des connexions directes vers Paris et La Défense, d'espaces verts nombreux et d'infrastructures culturelles et éducatives de premier plan. Son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec les grands pôles d'emploi franciliens en font une destination privilégiée pour les familles et les jeunes actifs.

Le marché locatif de Montigny-le-Bretonneux propose une offre diversifiée répondant à tous les besoins : des colocations prisées par les étudiants et jeunes professionnels aux studios parfaits pour une première installation, en passant par les appartements T2 adaptés aux couples, les T3 et T4 idéaux pour les familles, sans oublier les maisons avec jardin pour ceux recherchant plus d'espace et de tranquillité.

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Le marché locatif à Montigny-le-Bretonneux en chiffres

Le marché locatif de Montigny-le-Bretonneux se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Avec 41,5% de locataires parmi ses habitants, la commune affiche un taux exceptionnellement élevé pour la région, témoignant d'un marché locatif particulièrement actif. Les loyers moyens varient entre 34 euros par mètre carré pour les locations vides et 39 euros par mètre carré pour les locations meublées, avec des variations selon les quartiers. Les secteurs les plus recherchés pour la location à Montigny-le-Bretonneux incluent Le Village et Le Plan de l'Église, prisés pour leur centralité, ainsi que La Sourderie et Le Manet qui offrent un excellent compromis entre qualité de vie et accessibilité financière. Le parc immobilier, composé à 70% d'appartements, répond parfaitement aux besoins des jeunes actifs et des familles, avec une offre équilibrée allant du studio au T5. Le taux de vacance particulièrement bas de 3% et le rendement locatif moyen de 5,06% confirment l'attractivité du territoire pour les investisseurs comme pour les locataires.

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