Locations à Marseille 13e Arrondissement entre particuliers
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Trouver une location à Marseille 13e arrondissement avec 123loger.com
Le 13e arrondissement de Marseille, avec ses 93 425 habitants répartis sur 28 km², représente un territoire dynamique et contrasté où le marché locatif occupe une place prépondérante. Entre zones urbaines denses et secteurs plus résidentiels, cet arrondissement offre une diversité de quartiers allant des grands ensembles de La Rose et Malpassé aux zones plus privilégiées de Saint-Jérôme, Château-Gombert ou Les Mourets, créant ainsi une géographie locative variée répondant à tous les profils de locataires.
Que vous recherchiez une colocation pour partager les frais, un studio pour votre première installation, un T2 ou un T3 pour un couple, un spacieux T4 pour une famille, ou encore une maison avec jardin, le 13e arrondissement propose une offre diversifiée adaptée à tous les budgets et modes de vie.
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Le marché de la location à Marseille 13e arrondissement en chiffres
Avec 56% de sa population qui loue son logement, le 13e arrondissement affiche un marché locatif particulièrement dynamique. Les loyers moyens oscillent entre 10,6 et 21,3 euros par mètre carré selon les quartiers, avec une moyenne générale de 14,3 euros/m² pour les appartements et 15,2 euros/m² pour les maisons. Pour une location à Marseille 13e arrondissement, comptez en moyenne 734 euros pour un appartement non meublé et 801 euros pour un meublé. Les quartiers les plus recherchés incluent Saint-Jérôme, particulièrement prisé pour sa proximité avec le campus universitaire, ainsi que Château-Gombert qui bénéficie du dynamisme du Technopôle. Les secteurs de Palama, La Rose, Malpassé, Les Olives, Saint-Mitre et Les Mourets offrent quant à eux des opportunités plus accessibles tout en conservant une bonne qualité de vie.
