Locations à Marseille 12e Arrondissement entre particuliers
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Meublé T3 47 m² avec balcon et parking 13e St Just
Marseille, (13 013)
47m2
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3 piéces
1 090 € /mois -
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Location à Marseille 12e arrondissement : un marché dynamique aux multiples opportunités
Le marché de la location dans le 12e arrondissement de Marseille se distingue par son dynamisme et sa diversité, offrant des opportunités variées pour tous les profils de locataires. Situé sur les collines anciennement couvertes de vignes et d'oliviers, ce secteur résidentiel privilégié combine harmonieusement tranquillité suburbaine et accessibilité urbaine, attirant une population croissante de 64 276 habitants qui apprécient sa qualité de vie exceptionnelle.
Les options de logement dans le 12e arrondissement répondent à tous les besoins et budgets, qu'il s'agisse d'une colocation pour étudiants et jeunes actifs, d'un studio pour célibataires, d'un T2 pour couples, d'un T3 ou T4 pour familles, ou encore d'une maison pour ceux recherchant plus d'espace et d'intimité.
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Le marché de la location à Marseille 12e arrondissement en chiffres
Le 12e arrondissement de Marseille affiche une location à Marseille 12e arrondissement avec un loyer moyen de 17€ par mètre carré, oscillant entre 13€ et 23€ selon les caractéristiques du bien et sa localisation précise. Avec une population de 64 276 habitants répartie sur sept quartiers distincts - Les Caillols, La Fourragère, Montolivet, Saint-Barnabé, Saint-Jean du Désert, Saint-Julien et Les Trois-Lucs - l'arrondissement maintient un marché locatif équilibré où environ 61% des résidents sont locataires. Saint-Jean du Désert s'impose comme le quartier le plus recherché, tandis que les secteurs desservis par le métro ligne 1 (stations Louis Armand, Saint-Barnabé et La Fourragère) et le tramway ligne 1 (stations la Boiseraie, Air-Bel, la Grognarde, William-Booth et les Caillols) bénéficient d'une demande locative soutenue grâce à leur excellente desserte en transports publics.
