Locations à Marseille 11e Arrondissement entre particuliers
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Indisponible
Beau T2 41m² grande terrasse La Valentine St Menet
Marseille, (13 011)
41m2
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2 piéces
1 000 € /mois -
Indisponible
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Trouver une location à Marseille 11e arrondissement avec 123loger.com
Le 11e arrondissement de Marseille est un secteur résidentiel périphérique qui séduit de nombreux locataires par son équilibre entre urbanisation et espaces naturels. Avec ses 57 924 habitants répartis sur 33,6 km², cet arrondissement offre une densité modérée de 1 723 habitants/km², bien inférieure aux quartiers centraux de la ville. Cette configuration unique en fait un territoire idéal pour les familles recherchant un cadre de vie plus aéré tout en restant connecté à la métropole phocéenne.
Le parc immobilier diversifié de l'arrondissement répond à tous les profils de locataires. Vous y trouverez des colocations particulièrement prisées dans les quartiers étudiants, des studios parfaits pour les jeunes actifs, ainsi que des T2 et T3 très demandés par les couples et petites familles. Les familles plus nombreuses apprécieront les spacieux T4, tandis que ceux recherchant un jardin se tourneront vers les nombreuses maisons disponibles, qui représentent 36,7% du parc immobilier local.
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Locataires, comment trouver votre location à Marseille 11e arrondissement ? Il vous suffit de créer votre dossier locataire sur 123loger.com où vous indiquez vos critères et votre profil. Nous la transmettons ensuite aux propriétaires dont les logements correspondent à vos critères. Ce sont ensuite à eux de prendre directement contact avec vous. Vous avez des questions ou besoin d'aide : un simple mail à bonjour@123loger.com et nous vous répondrons avec plaisir.
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Le marché de la location à Marseille 11e arrondissement en chiffres
Le marché locatif du 11e arrondissement présente des caractéristiques attractives avec des loyers moyens oscillant entre 14,2 et 20 euros par mètre carré selon les quartiers et les types de biens. Environ 42 à 44% de la population vit en location à Marseille 11e arrondissement, témoignant d'un marché dynamique et équilibré. Les quartiers les plus recherchés incluent La Valentine, particulièrement bien desservie par le tramway et les transports en commun, La Pomme qui concentre près d'un tiers des résidences de l'arrondissement avec ses 7 187 logements, La Treille appréciée pour son cadre préservé entre vignobles et oliveraies, et Les Camoins qui conserve son charme villageois authentique. Le marché a connu une correction récente avec une baisse des prix de 5,96% entre 2023 et 2025, créant des opportunités intéressantes tant pour les locataires que pour les investisseurs.
