Grand T4 Lumineux, 100 m2 vue mer et collines

• Appartement
• 100 m2
• Non meublé
• 4 pièces
• 10ème étage
  avec ascenseur

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Particulier loue grand T4/5 100 m² (97 m² loi Carrez et buanderie de 3 m²). Appartement lumineux, traversant avec un double séjour orienté sud. Vue panoramique mer et collines, terrasse 16m2, cellier, cave et places de parking privatives réservées aux copropriétaires. Stationnement libre dans la résidence. Situé dans la tranche prestige de la résidence Valmante, l’appartement est calme avec des prestations soignées. Un hall d’entrée dessert la cuisine et le salon. La cuisine équipée four et plaque induction donne sur un cellier de 3 m² permettant d’installer congélateur et machine à laver. Le salon et une chambre sont climatisés. Salle de bain double vasque + baignoire et salle d'eau douche + lavabo. Les trois chambres, la salle de bain et la salle de douche sont desservies par un couloir en retrait de la partie salon. Parquet véritable dans les chambres et le couloir. Les chambres mesurent entre 12 et 14 m², le salon de 32 m² peut être séparé pour créer un bureau ou une 4ème chambre. Le hall, une chambre et le couloir sont équipés de placards. L’ensemble de l’appartement est équipé en double vitrage avec volets roulants motorisés. Porte blindée. 2 appartements par palier. Cette résidence arborée est très bien entretenue, sécurisée et gardiennée. Elle est desservie par plusieurs lignes de bus à proximité immédiate de l’immeuble. Commerces, écoles et parc de la colline Saint Joseph à proximité. Chauffage individuel Gaz, Clim réversible. Possibilité de garage.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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