Locations à Marseille 9e Arrondissement entre particuliers
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Trouvez votre location à Marseille 9e arrondissement avec 123loger.com
Le 9e arrondissement de Marseille séduit par son cadre de vie exceptionnel, combinant espaces urbains modernes et proximité immédiate avec le Parc national des Calanques. Avec ses 76 347 habitants répartis sur 63 km², c'est le plus vaste arrondissement de la cité phocéenne. Le marché locatif y est dynamique, porté par une population diversifiée alliant familles, étudiants du campus de Luminy et seniors. Les quartiers de Sainte-Marguerite et Mazargues concentrent l'essentiel de l'offre résidentielle, bénéficiant d'excellentes dessertes en transports avec deux stations de métro et de nombreux commerces de proximité.
Que vous recherchiez une colocation proche du campus universitaire, un studio dans le quartier animé de Sainte-Marguerite, un T2 avec vue dégagée à Mazargues, un spacieux T3 pour votre famille, un grand T4 dans une résidence sécurisée, ou encore une maison avec jardin près des calanques, le 9e arrondissement offre une diversité de biens adaptés à tous les profils.
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Le marché de la location à Marseille 9e arrondissement en chiffres
Le marché de la location à Marseille 9e arrondissement se caractérise par des loyers variant entre 13 et 24,4 €/m² selon le type de logement et l'équipement. Les studios meublés atteignent 24,4 €/m² tandis que les deux pièces non meublés s'établissent à 16,1 €/m². Avec 82,2% d'appartements dans son parc immobilier et 91,1% de résidences principales, l'arrondissement affiche une vocation résidentielle marquée. Les quartiers les plus recherchés sont Sainte-Marguerite, qui concentre la majorité des annonces locatives grâce à sa desserte métro et ses commerces, suivi de Mazargues avec son ambiance village préservée, et le secteur du Redon-Luminy prisé par les 8 000 étudiants du campus universitaire. Les secteurs naturels comme Sormiou et Vaufrèges attirent une clientèle recherchant l'authenticité provençale à proximité des calanques.
