Locations à Marseille 8e Arrondissement entre particuliers
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Location à Marseille 8e arrondissement
Le marché de la location à Marseille 8e arrondissement se distingue par son dynamisme et son attractivité exceptionnelle. Avec une population de 83 414 habitants, ce territoire résidentiel et balnéaire constitue l'un des secteurs les plus prisés de la cité phocéenne. Les loyers moyens s'établissent entre 14 et 21 euros par mètre carré, reflétant la qualité de vie remarquable offerte par cet arrondissement qui combine harmonieusement proximité des plages, espaces verts et équipements culturels d'envergure.
L'offre locative du 8e arrondissement se caractérise par sa diversité, répondant aux besoins variés des 44,5% de locataires qui composent sa population. Que vous recherchiez une colocation conviviale près des plages, un studio moderne dans le quartier animé de Périer, un T2 confortable proche du Prado, un T3 familial à Bonneveine, un spacieux T4 près du parc Borély ou une maison avec jardin dans les secteurs résidentiels, le 8e arrondissement offre des solutions adaptées à tous les projets de vie.
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Le marché de la location à Marseille 8e arrondissement en chiffres
Le 8e arrondissement de Marseille compte 83 414 habitants répartis sur dix quartiers distincts, dont les plus recherchés sont Périer, Bonneveine et le Prado. Avec 44,5% de locataires parmi ses résidents, ce territoire affiche un marché locatif dynamique caractérisé par des loyers variant selon les secteurs : les studios atteignent 24,8€/m², les T2 s'établissent à 17,1€/m² et les T3 à 14,9€/m². Les quartiers premium comme Périer peuvent atteindre jusqu'à 28,8€/m² dans leurs parties les plus cotées, tandis que la moyenne générale oscille entre 14 et 21€/m². Cette diversité tarifaire reflète la segmentation du marché entre les secteurs balnéaires prisés de La Plage et La Pointe Rouge, les zones résidentielles calmes de Saint-Giniez et Sainte-Anne, et les quartiers plus excentrés comme Montredon et Les Goudes.
