Locations à Marseille 6e Arrondissement entre particuliers
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Location à Marseille 6e arrondissement : votre prochain logement dans un quartier central et dynamique
Le 6e arrondissement de Marseille s'impose comme l'un des secteurs les plus prisés pour la location dans la cité phocéenne. Avec ses 38 804 habitants répartis sur 2,1 km², ce territoire central offre un cadre de vie exceptionnel entre modernité urbaine et patrimoine architectural remarquable. Les immeubles haussmanniens côtoient des résidences plus récentes, créant un paysage urbain harmonieux où 96,6% du parc immobilier est constitué d'appartements. Cette concentration d'habitat collectif, typique des centres-villes dynamiques, répond parfaitement aux attentes des locataires recherchant la proximité des commerces, des transports et de l'animation urbaine.
La diversité des logements disponibles dans le 6e arrondissement permet de satisfaire tous les profils de locataires. Que vous recherchiez une colocation conviviale pour partager les frais, un studio fonctionnel pour débuter votre vie active, un T2 cosy pour un couple, un T3 spacieux pour une famille en développement, un T4 confortable pour plus d'espace, ou même une maison avec jardin dans le quartier résidentiel de Vauban, vous trouverez votre bonheur parmi les nombreuses offres de location à Marseille 6e arrondissement.
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Propriétaires, comment trouver gratuitement votre locataire sur Marseille 6e arrondissement ? Sur 123loger.com, vous consultez gratuitement des demandes de locataires identifiés, sérieux et motivés. Vous êtes assurés de louer rapidement en choisissant vous même votre locataire.
Le marché de la location à Marseille 6e arrondissement en chiffres
Le marché locatif du 6e arrondissement se caractérise par des loyers moyens de 16 euros par mètre carré, avec des variations importantes selon les quartiers et les typologies de biens, oscillant entre 11 et 26 euros par m². Les studios et T1 affichent les prix au m² les plus élevés (22€/m² en meublé, 18,1€/m² en non-meublé), tandis que les grands appartements proposent des tarifs plus modérés (12,7€/m² pour les T5 non-meublés). Fait remarquable, 82% des logements de particuliers sont détenus par des multipropriétaires, témoignant de l'intensité de l'activité locative dans ce secteur. Les cinq quartiers principaux - Castellane avec sa place emblématique et sa fontaine Cantini, Notre-Dame-du-Mont au caractère bohème et créatif, Vauban plus résidentiel et familial, ainsi que les secteurs prestigieux de la Préfecture et du Palais de Justice - offrent chacun une ambiance unique. L'excellente desserte en transports (deux lignes de métro, huit lignes de bus et le tramway) et la proximité immédiate du Vieux-Port et des plages expliquent l'attractivité constante de cet arrondissement, qui génère des rendements locatifs particulièrement intéressants pouvant atteindre 6,64% pour les studios.
