Timone - studio

• Maison
• 25 m2
• Meublé
• 2 pièces

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🏡 Studio cosy avec tout compris – Marseille 5e 🏡 Vous cherchez votre prochain cocon ? Ne cherchez plus, ce studio refait à neuf est fait pour vous ! Situé dans une petite cour tranquille à deux pas de l’église Saint-Pierre, il est proche de tout (écoles, universités, transports). Bref, un vrai spot stratégique pour étudiants ou salariés ! ✨ Ce que vous allez adorer : Un salon spacieux (20 m²) avec un canapé convertible pour vos soirées, une table basse pour poser vos snacks, et une TV connectée pour binge-watcher vos séries préférées. Une cuisine ouverte équipée : plaque induction pour vos talents de chef, lave-linge pour vos chaussettes, combiné micro-ondes/four pour vos plats gourmands, et même un mini lave-vaisselle pour éviter la corvée ! Une salle de bain moderne avec douche et WC (parce que le confort, c’est important). Un coin nuit en mezzanine avec un lit 140x200 (parfait pour des nuits paisibles). Un extérieur privatif de 5 m² pour votre café du matin ou vos plantes, tout en écoutant chanter les oiseaux. Clim réversible pour être bien en été comme en hiver, et un velux motorisé pour des réveils tout en lumière. 💸 Loyer : 800 €/mois Tout est inclus : électricité, eau, internet (wifi), et charges. Pas de mauvaise surprise ! 📜 Les petites règles du jeu : Un garant est demandé (on aime les dossiers solides). On cherche une personne discrète et soigneuse (le studio est une perle, on veut qu’il le reste). Une attestation d’assurance habitation sera demandée.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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