Studio meublé avec terrasse

• Appartement
• 26 m2
• Meublé
• 1 pièce
• 1er étage
  avec ascenseur

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Dans une résidence récente (2017), sécurisée et au calme, découvrez ce studio meublé de 26 m² prolongé par une superbe terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, véritable espace de vie supplémentaire. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement offre un espace optimisé et lumineux, sans perte de place. * Pièce de vie spacieuse et lumineuse * Baie vitrée ouvrant sur la terrasse * Nombreux rangements (placard intégré) * Double vitrage, chaudière récente * Fibre disponible * Canapé convertible rapido avec matelas Royal Dunlopillo 22 cm (140 cm) → confort réel quotidien * TV incluse * Table basse * Meuble TV * Bureau / table modulable jusqu’à 6 personnes * 6 chaises * Plaques induction * Four encastré * Micro-ondes * Réfrigérateur avec congélateur * Bouilloire + cafetière + presse-agrumes électrique * Vaisselle complète * Nombreux rangements * Machine à laver * Aspirateur sans fil * Balai + serpillère * Douche * WC * Meuble vasque * Sèche-serviettes * 12 m² exploitable * Exposition sud-ouest (ensoleillée l’après-midi) * Salon de jardin (canapé + fauteuils + table) * Prise électrique extérieure Quartier La Timone / Baille – 13005 * Métro Baille à proximité immédiate * Accès rapide facultés / hôpital Timone * Commerces à pied * Centre-ville rapide * Construction 2017 * Sécurisée (digicode + interphone caméra) * Local vélo fermé * Espace végétalisé intérieur * Environnement calme * Loyer : 730 € hors charges * Charges : 50 € * Total : 780 € / mois * Dépôt de garantie : 2 mois * Bail meublé * APL possibles * Garantie demandée * Terrasse rare 12 m² * Résidence récente et calme * Équipement complet (aucun achat à prévoir) * Literie haut de gamme * Emplacement idéal Timone * Aucun frais d’agence

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