403 appartements en location à Marseille 4e Arrondissement entre particuliers
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T3 entièrement meublé 64m², bail 1 an renouvelable
Marseille, (13 004)
64m2
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3 piéces
1 200 € /mois -
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Location appartements à Marseille 4e arrondissement
Le marché immobilier du 4e arrondissement de Marseille se distingue par sa vitalité et sa diversité. Avec ses 49 744 habitants, ce territoire urbain dense offre un parc de logements dominé à 93,9% par les appartements, répondant ainsi aux besoins variés d'une population majoritairement locataire. Cette prédominance de l'habitat collectif s'inscrit dans la tradition architecturale marseillaise et reflète l'adaptation du territoire aux contraintes urbaines modernes.
Que vous recherchiez une colocation pour partager les frais, un studio pour votre première installation, un T2 confortable, un T3 familial, un spacieux T4 ou même une maison, l'arrondissement propose une offre locative adaptée à tous les profils et budgets.
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Le marché de la location d'appartements à Marseille 4e arrondissement en chiffres
Le 4e arrondissement compte 49 744 habitants répartis dans un parc immobilier où les appartements représentent 93,9% des logements. Le marché locatif y est particulièrement dynamique avec 56% de locataires. Les loyers moyens s'établissent à 15,4 €/m² pour les appartements, avec des variations significatives selon les quartiers : de 11,5 €/m² à 22,2 €/m². Les Chutes Lavies se distinguent comme le quartier le plus prisé pour la location à Marseille 4e arrondissement, suivi de La Blancarde (16 €/m²), Les Chartreux (15,0 €/m²) et Cinq Avenues. Cette diversité de quartiers offre des opportunités variées aux locataires, avec Les Chutes Lavies particulièrement recherché pour son cadre de vie et son accessibilité, La Blancarde appréciée pour sa proximité avec la gare Saint-Charles, Les Chartreux plébiscité pour son caractère résidentiel, et Cinq Avenues reconnu pour ses commerces de proximité.
