Beau T3 60m² refait à neuf idéalement situé

• Appartement
• 60 m2
• Meublé
• 3 pièces
• 1er étage
  

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Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages (1 appartemet par étage), cet appartement a été entièrement rénové du sol au plafond. Tout est neuf. Chauffage par radiateurs performants. L'entrée dessert : - un salon avec TV et canapé convertible ponctuel donnant sur la rue - une chambre côté rue double vitrage, lit 160 cm et armoire penderie avec miroir - une salle d'eau avec douche sèche serviette et lavabo - un WC séparé - une cuisine avec balcon côté cour entièrement équipée avec un mange debout et tabourets de bar : Lave vaisselle lave linge, four microondes et four traditionnel, hotte, machine nespresso - une deuxième chambre avec bureau et armoire . Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Parquet au sol dans tout l'appartement. Les charges comportent l'eau, le nettoyage mensuel de la cage d'escalier et l'EDF, la taxe des ordures ménagère et l'EDF de la cage d'escalier. Les avances sur ces charges sont régularisées annuellement ou au départ du locataire. Je recherche des locataires calmes, fiables dans le paiement des loyers et dans l'entretien de cet appartement refait à neuf. Il n'y a pas de syndic ce qui réduit les charges et en tant que propriétaire je gère de façon réactive les différents problèmes de réparations. Loyer hors charges 1100 € Avances de charges : 50 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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