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Appartement
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45 m2
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Non meublé
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2 pièces
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Rez-de-chaussée
Situé en plein centre de Marcellaz, découvrez ce bel appartement T2 neuf de 45 m² orienté plein ouest. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre confortable, Une salle de bain moderne avec WC, Une terrasse de 14 m² avec un jardinet. Atouts supplémentaires : Résidence neuve et sécurisée, Confort moderne et normes énergétiques récentes (RE 2020). 📍 Emplacement privilégié : au cœur de Marcellaz, proche des commerces, écoles et axes de transport. 👉 Disponible immédiatement sous le régime Pinel (conditions de ressources à respecter, habitation principale uniquement). 💶 Loyer : 778 € / mois hors charges Stationnement extérieur privatif 80 € / mois ⚠️ Toute visite est soumise au dépôt préalable d’un dossier complet avec justificatif de revenus N-2 (plafond de ressources célibataire = 43 953 €, couple = 65 691 €)
Dont charges de 100 €
Dépôt de garantie de 858 €
Le type de chauffage est
Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique
Indice d’émission de gaz à effet de serre
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Appartement
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Non meublé
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2
pièces
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45 m2
Équipements (4)
- Plaques de cuisson
- Frigo
- Lave-linge
- Baignoire
Avantages (6)
- Terrasse
- Jardin
- Parking voiture
- Parking vélo
- Fibre Optique
- Accessible PMR
Services inclus dans les charges
- Entretien parties communes
- Ascenseur
- Eau courante
- Eau chaude
- Chauffage
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