537 appartements en location à Lyon entre particuliers
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Location appartements à Lyon : trouvez votre logement idéal
Lyon, deuxième ville de France avec ses 520 774 habitants, présente un marché immobilier dynamique où les appartements représentent 95,9% du parc de logements. Cette métropole attractive accueille chaque année entre 10 000 et 15 000 nouveaux habitants, créant une demande locative soutenue particulièrement marquée dans les quartiers centraux comme la Presqu'île, la Croix-Rousse et Confluence. Le marché locatif lyonnais se caractérise par sa diversité, avec des loyers moyens de 17 euros par mètre carré charges comprises, variant selon les arrondissements et les types de biens.
Que vous recherchiez une colocation pour partager les frais, un studio pour votre première installation, un T2 confortable, un T3 familial, un spacieux T4 ou même une maison, la diversité du parc immobilier lyonnais répond à tous les besoins et budgets.
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Le marché de la location d'appartements à Lyon en chiffres
Le marché de la location à Lyon se caractérise par une tension exceptionnelle avec 12,97 candidats pour chaque offre de location, plaçant la ville en tête des marchés les plus tendus de France. Les locataires représentent 64% des résidences principales, soit 173 470 ménages, témoignant du caractère particulièrement locatif de la métropole. Les loyers varient significativement selon les quartiers : la Presqu'île affiche des tarifs premium entre 18 et 25 euros/m², tandis que Confluence atteint 21 euros/m² grâce à sa modernité et ses équipements écologiques. Les arrondissements périphériques comme le 8ème (États-Unis, Mermoz) et le 9ème (Vaise, Gorge de Loup) proposent des alternatives plus accessibles autour de 12-13 euros/m². Avec une superficie moyenne de 42,5 m² pour les logements loués et une progression des loyers de 3,3% sur un an, Lyon confirme son statut de marché dynamique où la demande excède largement l'offre, particulièrement pour les petites surfaces prisées par les 175 000 étudiants et jeunes actifs de l'agglomération.
