T3bis 67m² appartement vue exceptionnelle balcon

• Appartement
• 67 m2
• Non meublé
• 3 pièces
• 9ème étage
  avec ascenseur

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Lyon 69009 / 1250 € mensuel charges comprises / Pas de frais d'agence / 1 mois de caution. Appartement de 67m² : T3bis avec un salon double, 2 chambres, cuisine séparée équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne et buanderie + balcon. Place de garage facile d'accès et cave inclues. Chauffage gaz de ville avec thermostat connecté, cumulus eau chaude et double vitrage. Immeuble avec ascenseur, cave, interphone, fibre et câblé. Appartement calme et lumineux. Il est traversant est-ouest au 9e et dernier étage et bénéficie ainsi d'un rafraîchissement naturel tout l'été permettant d'échapper aux canicules. Il offre des vues splendides : coté balcon sur la Saône, la basilique de Fourvière et Lyon jusqu'aux Alpes (vue sur le Mont blanc) ; de l'autre sur le fort de Vaise et les Monts d'Or. Site privilégié : aucun vis à vis d'aucun coté, périmètre UNESCO. Situation avantageuse : bus devant immeuble, vélov et métro à 7 mn. A pied : Les Terreaux ou Vieux Lyon à 15 mn. Parking de rue gratuit Situé montée de l'observance, sur la colline, l'environnement est calme à proximité de beaux espaces boisées, sites magnifiques, parcs et promenades en nature, tout en restant à proximité des commerces, et école de quartier. Visite uniquement après acceptation du dossier. Loyer : 1150 +100 charges

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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