Lyon 9e – T3 meublé 56 m² avec terrasse

• Appartement
• 56 m2
• Meublé
• 3 pièces
• 4ème étage
  avec ascenseur

Voir toutes les caractéristiques

---

T3 traversant de 56 m² au 4e étage avec ascenseur dans la résidence Les Balmes. Terrasse couverte de 11 m², cadre végétalisé et vue dégagée sur Fourvière. L’appartement comprend une entrée avec grand placard, une pièce de vie de 26 m² ouvrant sur la terrasse avec séjour en parquet et cuisine ouverte carrelée, aménagée avec de nombreux rangements et un grand îlot central, une chambre principale de 10 m² avec placard-dressing, une seconde pièce de 9 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d’eau/WC avec grande douche et grand placard, ainsi qu’une cave privative. Le logement est meublé et équipé : canapé convertible, chaises hautes, lit double 140 × 200 cm avec matelas et sommier avec rangement, meubles de rangement, plaque à induction, four, hotte, grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, vaisselle, ustensiles, luminaires et matériel d’entretien. Un couchage peut être ajouté dans la seconde pièce. Résidence RT 2012 construite en 2018, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels au gaz, fibre, interphone et garage à vélos sécurisé. Environnement calme et largement végétalisé. Métro D – Gare de Vaise : 5 à 8 min en bus ou environ 15 min à pied. Arrêt de bus devant la résidence, notamment C6, C14, 61, 89 et 121. Commerces et services à 5 à 8 min à pied. Nombreuses possibilités de stationnement gratuit devant la résidence. Un box individuel fermé peut également être proposé en supplément. Location meublée à titre de résidence principale, bail d’un an renouvelable. En cas de colocation, bail unique pour l’ensemble des colocataires ; aucune location à la chambre. GLI souscrite par le bailleur : dossier soumis aux critères d’éligibilité de l’assureur. Prévoir environ 2800 € de revenus nets mensuels minimum. Location en direct avec le propriétaire, sans frais d’agence.

---

Voir le détail des charges

---

Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

---

Signaler l’annonce