Loue T4 neuf de 2019 Quartier Industrie 2019

• Appartement
• 74 m2
• Non meublé
• 4 pièces
• 2ème étage
  avec ascenseur

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Loue T4 de 2019 à Lyon 09 Quartier Vaise Industrie Quartier Vaise Industrie ( Quartier des Docks ) , rue Félix Mangini, au 2ème étage avec ascenseur, très beau T4 de 74 m2 dans une résidence très récente de fin 2018 vue sur la Saône ( 10 minutes à pied de gare de Vaise, école primaire et secondaire à 2 minutes au pied, 15 minutes à pied du Collège et Lycée Jean Perrin ). Parc avec jeux d’enfants au pied de l’immeuble. Cinéma Pathé et Restaurant Paul Bocuse à 2 pas . Composé d'une entrée, d’un espace nuit avec trois chambres avec placards - d'une salle de bain avec douche et un meuble double vasque - d'un WC indépendant - d'un Séjour-cuisine. Volets électriques Chauffage individuel à soufflerie et condensation à gaz et un chauffe-eau gaz individuel. Terrasse d’environ 13 m². La résidence: - Copropriété récente dont les bâtiments ont été livrées en 2019 et 2021 - Consommation énergétique : label Effinergie+ et RT2012 avec une consommation cible de 50kWh/m²/an → équivalent indice B au nouveau DPE soit à peine 50 euros d’électricité par mois) - Locaux vélos (accessibles depuis le rez-de-chaussée) - Local moto – En complément un garage fermé pour 130€/mois : éclairage Loyers 1 280€ hors charges . Les charges sont de 120 € mensuel Loyer CC : 1390euros Dépôt de garantie : 2560€ Premier contact par email et message avant d’organiser une visite et après étude de dossier.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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