Villa "Pépites" Lyon 8 Grand Jardin

• Chambre
• 116 m2
• Meublé
• 5 pièces

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Vivez l'esprit Coliving dans une villa contemporaine entièrement rénovée ! Située dans un secteur calme du 8ème arrondissement (Rue Thénard), cette magnifique villa de 116 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne, design et espaces extérieurs privilégiés. La Maison : Espaces Communs : Une grande pièce de vie lumineuse avec mobilier soigné, une cuisine d'architecte entièrement équipée (four, lave-vaisselle), et un coin salon cosy. Les Extérieurs : Un grand jardin de 500m² clos et arboré avec terrasse aménagée. L'entretien du jardin est inclus dans les charges. Confort : Toutes les menuiseries sont neuves (alu noir haute performance) pour un calme et une isolation thermique parfaits. Les Chambres (Toutes meublées avec goût) : Nous proposons deux types de chambres selon vos besoins : Chambres "Cosy" (9 à 10 m²) : 450 € CC (350 € loyer + 100 € charges). Chambres "Espace" (13 à 14 m²) : 500 € CC (400 € loyer + 100 € charges). Le Forfait de Charges "Tout Inclus" (100 €) : Pour une sérénité totale, le forfait comprend : Eau, Électricité, Chauffage. Internet Fibre très haut débit. Entretien du jardin par un professionnel. Taxe d'ordures ménagères. Localisation : Quartier résidentiel Lyon 8, à proximité des facultés de médecine/pharmacie et des transports. Accès rapide au centre-ville. Profil recherché : Locataires (étudiants ou jeunes actifs) respectueux et désireux de partager une vie de colocation conviviale dans un environnement de standing. Maison non-fumeur à l'intérieur (terrasse/jardin disponibles). Animaux non souhaités. Bail : Individuel (sans clause de solidarité). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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