Appartement meublé à louer

• Appartement
• 38 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 3ème étage
  avec ascenseur

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Appartement meublée T2, grand balcon, parking sécurisé, cave, à proximité immédiate de la rue des Frères Lumière dans le 8ème de Lyon. Ses atouts: - rénové en 2022 avec décoration soigné pour vous y sentir bien. - Entièrement meublé, équipé et accessoirisé : il n'y a plus qu'à poser ses valises. - 3ème étage avec ascenseur - balcon sur toute la largeur de l'appartement, table carré avec 2 fauteuils . - Résidence avec accès sécurisé et présence rassurante d'une gardienne. - Local à vélos sécurisé. - Idéalement situé à proximité des quartiers Montplaisir, des hôpitaux Edouard Herriot, de la faculté de médecine, et l'université Lyon 3. - métro Montplaisir et métro Sans Souci ( 5 -7 minutes à pied) - Commerces à proximité rue des Frères Lumière ( boulangerie , supermarché, pharmacie..). - Eligibilité fibre. Le bien se compose ainsi : - Entrée avec placard miroir, meuble bas avec miroir au-dessus. - Espace cuisine ouvert ur le séjour avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, rangements, et vaisselle fournie (couverts, bol, assiettes, poêles et casseroles) + lave-linge. - Espace séjour-salon : table haute avec 3 tabourets, canapé avec table basse relevante, meuble bibliothèque avec TV, fauteuil. - Balcon avec 2 fauteuils et table carré. - Chambre avec placard et meuble pour rangement de chaussures. - salle d'eau avec meuble vasque 2 grands tiroirs + miroir rétro éclairé - WC séparés. Idéal pour étudiant/jeune actif (ou couple d'étudiants /jeunes actifs) respectueux de l'appartement et du voisinage. appartement non-fumeur. Eligible aux APL. Dépôt de garantie et garants exigés. Gestion en direct avec le propriétaire : pas de frais de bail, ni de frais d'état de lieux. . Loyer 1150 € dont provisions sur charges 140 € ( chauffage et eau), hors électricité.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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