Beau T3 meublé 72m² à Gerland

• Appartement
• 72 m2
• Meublé
• 3 pièces
• Rez-de-chaussée
  

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Emplacement exceptionnel Situé au Parc de Gerland, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement meublé de 72 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du métro B – Stade de Gerland. Vous rejoignez rapidement Jean Macé, la Part-Dieu, le centre-ville de Lyon ainsi que les principaux pôles universitaires, hospitaliers et économiques de l'agglomération. Un bien rare sur le marché lyonnais Entièrement rénové en 2024, ce logement offre une configuration unique composée de deux espaces de vie indépendants communiquant par un sas privatif. Le logement est composé : D'un espace principal de type T2 comprenant : • Un séjour lumineux • Une cuisine entièrement équipée • Une chambre indépendante • Une salle de bain D'un studio attenant comprenant : • Une grande pièce de vie avec espace nuit • Une cuisine entièrement équipée • Une salle de bain • Une climatisation Les deux espaces sont loués ensemble dans le cadre d'un bail unique. Entièrement meublé et prêt à vivre Le logement est loué entièrement meublé et équipé dans les deux appartements. Vous y trouverez notamment : • Literie et mobilier • Canapé et mobilier de séjour • Télévision • Tables et chaises • Rangements • Réfrigérateurs / congélateurs • Plaques de cuisson • Four et micro-ondes • Lave-linge • Lave-vaisselle Prestations • Appartement entièrement rénové en 2024 • 72 m² habitables • Deux cuisines équipées • Deux salles de bain • Climatisation • Double vitrage • Cave privative • Deux possibilités de stationnement au sein de la résidence • Nombreux rangements Conditions locatives Loyer : 1 500 € charges comprises Provision sur charges : 150 € comprenant : • Eau froide • Entretien des parties communes • Charges de copropriété • Entretien de la chaudière Électricité, chauffage, internet et assurance habitation à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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