Studio meublé 19 m² rénové - Rue de l’université

• Appartement
• 19 m2
• Meublé
• 1 pièce
• 5ème étage et plus
  avec ascenseur

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À louer, studio meublé de 19,13 m², entièrement rénové et mis en location pour la première fois après rénovation, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, rue de l'Université, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon. Très lumineux grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée, ce studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un.e étudiant.e ou un.e jeune actif.ve. Le logement comprend : - Une pièce de vie totalement aménagée : lit avec tiroirs de rangement, bureau avec rangements intégrés, étagères, placard de rangement, table extensible jusqu’à 120 cm et deux chaises. - Une kitchenette équipée : réfrigérateur, plaque à induction, hotte aspirante, micro-ondes avec grill et bouilloire. - Une salle d'eau moderne : meuble vasque avec tiroirs, miroir LED rétroéclairé, douche avec colonne de douche, WC, sèche-serviettes électrique - Lave-linge 5 kg. - Double vitrage, volet roulant électrique isolant, chauffage électrique. DPE C. - Fibre disponible dans l'immeuble. Situation idéale : - Métro Jean Macé à 350 m (5 minutes à pied). - Tram Rue de l'Université à 250 m (4 minutes à pied).0 - Université Lyon 2 – Faculté de droit à 400 m. - Université Lyon 3 – Campus des Quais à 400 m. - Commerces et services accessibles à pied (Auchan Supermarché et La Vie Claire à 50 m, …) - Berges du Rhône à 500 m Conditions de location : - Loyer : 630 € + 60 € charges = 690 € CC - Dépôt de garantie : 1 260 € Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence = 380,69 € Loyer de référence majoré (loyer de base) = 457,21 € Complément de loyer = 172,79 € Provision sur charges = 60 € Loyer total : 690 € CC

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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