F1 clim clair 18+8m2, prox fac écoles métro B+D

• Appartement
• 18 m2
• Non meublé
• 1 pièce
• 3ème étage
  

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Lyon 7 dans le quartier Saxe Gambetta, près Fac historique de Lyon2- Lyon 3, à quelques pas du métro ou des trams. A proximité immédiate de plusieurs écoles supérieures et universités (Sciences Po, ECE, INSEEC, Condé, IUT Jean-Moulin, universités Lyon 2, Lyon 3... ) F1 en très bon état, au 3° étage sans ascenseur dans un petit immeuble ancien. L’appartement a une vue dégagée, il est exposé Est, très lumineux. Il a été repeint entièrement en 2025, isolé et équipé d’une pompe à chaleur (chauffage et climatisation) installée en 2025 et une fenêtre double vitrage nouvelle génération. D'une surface de 18m² +8m² en sous-pente (moins de 1,80m), il est composé d’une pièce principale avec un coin entrée avec des poutres apparentes, une cuisine aménagée, salle de bains avec baignoire WC, et une partie en sous-pente, un grand débarras en sous-pente. Loyer 560€ + ch 26€ (non compris eau et élec.) Pour info : loyer de référence pour 18m²: 288 €; loyer majoré : 346 €; Le complément de loyer de 214 € s'explique par les surfaces en sous-pente, la climatisation, la cuisine équipée, la luminosité et le cachet de l'appartement. Frais de bail et d'état des lieux: 105€

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